Se ha publicado el 10 de abril en el BOE el Real Decreto 164/2025 por el que se aprueba el nuevo Reglamento  de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Esta revisión y actualización de los requisitos establecidos en el anterior reglamento del 2004 lo adapta a las necesidades y soluciones constructivas actuales y consigue alinearlo con el resto de normativa de edificación, instalaciones y productos.

El objetivo principal del nuevo RSCIEI es establecer unas condiciones mínimas de seguridad que permitan prevenir la aparición de incendios en los entornos industriales, dar una respuesta adecuada en caso de producirse estableciendo medidas para facilitar su rápida detección, limitar su propagación y facilitar su extinción. Todo ello con la finalidad de proteger la integridad de las personas, salvaguardar los bienes materiales y reducir el impacto ambiental de los incendios.

Uno de los motivos clave para esta reforma normativa ha sido la necesidad de armonizar el reglamento con normativas europeas recientes, como el Reglamento (UE) 2024/3110 y el Reglamento (UE) 305/2011. Asimismo, se persigue la coherencia con la legislación española en vigor, en especial con el Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006) y el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios RIPCI (Real Decreto 513/2017).

Algunas novedades:

• Clasificación del riesgo en función de diversos factores, como el tipo de actividad desarrollada, la superficie del establecimiento y la carga de fuego. A partir de esta evaluación, se determinan las medidas preventivas y de protección necesarias en cada caso, adecuando las exigencias técnicas al nivel de riesgo presente.
• Inspecciones periódicas obligatorias a cargo de un organismo de control habilitado al menos cada 5 años y también para instalaciones existentes, con plazos de aplicación y excepciones según riesgo y tamaño.
• Comunicación de incendio que se produzca en el establecimiento industrial en el plazo máximo de 15 días al órgano competente en materia de industria de la comunidad autónoma si provoca daños personales con asistencia médica externa, daños materiales >30000€ o paralización total de la actividad o parcial de más de 14 días.
• Se elimina la posibilidad de que las escaleras no protegidas que cumplan ciertas condiciones se puedan considerar salidas de planta.
• Mayores requisitos en la fase de diseño de nuevos establecimientos industriales, pero también mayores requisitos de mantenimiento.
• Se reconoce la posibilidad de aplicar técnicas de seguridad equivalentes o diseño prestacional justificando documentalmente esta opción junto con el informe de una tercera parte y autorizadas por la administración.
• Una de las novedades derivadas del DBSI tras este real decreto es la definición del “uso almacén” en el ámbito de aplicación de DBSI.
• También introduce consideraciones específicas para instalaciones fotovoltaicas sobre cubierta.

Este nuevo reglamento entrará en vigor el 10 de mayo de 2025. Durante los seis meses siguientes a su entrada en vigor su aplicación será voluntaria, pasando después a ser obligatorio para todos los nuevos proyectos. En cuanto a los establecimientos industriales existentes, no estarán obligados a adaptarse automáticamente al nuevo reglamento, salvo en los casos específicos de ampliaciones o cambios de actividad.